26160 · Drôme
1 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bâtie-Rolland.
À La Bâtie-Rolland (26160), un appartement se vend en moyenne 1 550 € le m² et une maison 3 111 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 101 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bâtie-Rolland est 53,0 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Bâtie-Rolland, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 260 000 € | 4 815 € | 5261 LES BRUGES |
| 16/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 260 000 € | 1 733 € | 5261 LES BRUGES |
| 16/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 260 000 € | 1 733 € | 5261 LES BRUGES |
| 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 260 000 € | 4 815 € | 5261 LES BRUGES |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 289 000 € | 3 247 € | 10 ALL DU MOULIN 2 |
Le prix moyen d'un appartement à La Bâtie-Rolland est de 1 550 € le m², celui d'une maison de 3 111 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bâtie-Rolland porte sur environ 82 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 3 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 311 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bâtie-Rolland est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à La Bâtie-Rolland est 53,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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