26740 · Drôme
1 882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauzet.
À Sauzet (26740), un appartement se vend en moyenne 2 888 € le m² et une maison 2 981 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 52,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauzet est 12,4 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Sauzet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sauzet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 307 382 € | 3 842 € | 5057 BOURBON |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 372 050 € | 3 721 € | LA PRADE |
| 29/10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 455 000 € | 5 291 € | 5644 LE PLAN |
| 29/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 455 000 € | 3 074 € | 5239 LE PLAN |
| 29/10/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 455 000 € | 3 074 € | 5239 LE PLAN |
Le prix moyen d'un appartement à Sauzet est de 2 888 € le m², celui d'une maison de 2 981 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauzet porte sur environ 125 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 2 981 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 52,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauzet est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Sauzet est 12,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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