63390 · Puy-de-Dôme
1 192 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais-d'Auvergne.
À Saint-Gervais-d'Auvergne (63390), un appartement se vend en moyenne 1 324 € le m² et une maison 1 116 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 381 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gervais-d'Auvergne est 45,3 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saint-Gervais-d'Auvergne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 133 000 € | 675 € | 4 RUE DU CASTEL |
| 05/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 235 000 € | 1 643 € | 5634 YROND |
| 05/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 235 000 € | 1 643 € | 5634 YROND |
| 25/11/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 235 800 € | 1 672 € | 16 RUE DE LA FONTAINE DE LA VILLE |
| 25/11/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 235 800 € | 1 672 € | 16 RUE DE LA FONTAINE DE LA VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais-d'Auvergne est de 1 324 € le m², celui d'une maison de 1 116 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gervais-d'Auvergne porte sur environ 82 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 116 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gervais-d'Auvergne est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 381 € pour 50 m² et 533 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gervais-d'Auvergne est 45,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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