63700 · Puy-de-Dôme
864 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Youx.
À Youx (63700), un appartement se vend en moyenne 2 150 € le m² et une maison 930 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 99 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 381 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Youx est 11,1 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Youx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Youx ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 58 357 € | 572 € | 7 RUE DES GENETS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 93 000 € | 930 € | 65 RUE DU BOUTINTRAND |
| 24/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 145 000 € | 1 036 € | 140 RUE DU ROUGE GORGE |
| 11/09/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 99 000 € | 728 € | 96 IMP DU BRELIS |
| 05/09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 62 000 € | 795 € | 153 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Youx est de 2 150 € le m², celui d'une maison de 930 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Youx porte sur environ 78 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 930 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 93 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Youx est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 381 € pour 50 m² et 533 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Youx est 11,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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