63640 · Puy-de-Dôme
736 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Priest-des-Champs.
À Saint-Priest-des-Champs (63640), un appartement se vend en moyenne 833 € le m² et une maison 1 025 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 51,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Priest-des-Champs est 65,6 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Priest-des-Champs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 74 424 € | 942 € | 5302 LAMAZIERE SUD |
| 26/08/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 81 500 € | 815 € | 5487 CHEZ SABY |
| 26/08/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 81 500 € | 815 € | 5487 CHEZ SABY |
| 11/08/2025 | Appartement | 144 m² | 5 | 120 000 € | 833 € | 5305 CARTON |
| 11/08/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 120 000 € | 1 364 € | 5305 CARTON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Priest-des-Champs est de 833 € le m², celui d'une maison de 1 025 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Priest-des-Champs porte sur environ 90 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 025 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 51,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Priest-des-Champs est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Priest-des-Champs est 65,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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