63770 · Puy-de-Dôme
1 682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Ancizes-Comps.
À Les Ancizes-Comps (63770), un appartement se vend en moyenne 3 290 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Ancizes-Comps est 36,0 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Les Ancizes-Comps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 228 000 € | 2 000 € | 9036 RTE DES FADES |
| 11/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 104 850 € | 1 477 € | 9007 ALL DE LA BROUSSE |
| 24/11/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 149 450 € | 952 € | 5461 LE FOUR |
| 04/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 139 750 € | 1 815 € | 7 RUE DE LA CHARTREUSE |
| 30/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 95 000 € | 1 173 € | 9005 CHE DE COMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Ancizes-Comps est de 3 290 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Ancizes-Comps porte sur environ 97 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Ancizes-Comps est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Les Ancizes-Comps est 36,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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