63780 · Puy-de-Dôme
2 048 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-de-Mons.
À Saint-Georges-de-Mons (63780), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 1 282 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-de-Mons est 31,1 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Saint-Georges-de-Mons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 95 500 € | 901 € | 83 ALL DES TROENES |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 95 500 € | 901 € | 84 ALL DES BOULEAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 95 500 € | 901 € | 86 ALL DES BOULEAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 95 500 € | 901 € | 85 ALL DES TROENES |
| 16/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 55 000 € | 561 € | 30 AV DES VOLCANS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Mons est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 1 282 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Georges-de-Mons porte sur environ 57 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-de-Mons porte sur environ 99 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Georges-de-Mons est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-de-Mons est 31,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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