33670 · Gironde
394 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Genès-de-Lombaud.
À Saint-Genès-de-Lombaud (33670), un appartement se vend en moyenne 5 298 € le m² et une maison 2 784 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 302 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Genès-de-Lombaud est 67,6 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Genès-de-Lombaud ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 302 000 € | 5 298 € | 560 RTE DES BERNARDS |
| 21/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 302 000 € | 5 298 € | 560 RTE DES BERNARDS |
| 21/11/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 302 000 € | 8 882 € | 560 RTE DES BERNARDS |
| 21/11/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 302 000 € | 2 188 € | 560 RTE DES BERNARDS |
| 21/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 302 000 € | 5 298 € | 560 RTE DES BERNARDS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Genès-de-Lombaud est de 5 298 € le m², celui d'une maison de 2 784 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Genès-de-Lombaud porte sur environ 129 m² pour 302 000 €. Au prix médian de 2 784 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 278 400 €.
Le loyer médian à Saint-Genès-de-Lombaud est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 870 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Genès-de-Lombaud est 67,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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