33550 · Gironde
833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tourne.
À Le Tourne (33550), un appartement se vend en moyenne 3 005 € le m² et une maison 2 010 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tourne est 5,0 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Tourne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 161 500 € | 2 375 € | 5 RUE DU PONT DE ROSE |
| 06/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 124 000 € | 1 550 € | 5 RUE DE VERDUN |
| 25/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 105 000 € | 1 400 € | 10 RUE DU PONT DE ROSE |
| 08/09/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 144 000 € | 1 674 € | 19 RUE LIEUTENANT ROUCH |
| 28/08/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 207 304 € | 5 758 € | 23 RUE DU PONT DE ROSE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tourne est de 3 005 € le m², celui d'une maison de 2 010 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Tourne porte sur environ 94 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 2 010 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Tourne est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Tourne est 5,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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