Nouvelle annonce

Maison Sadirac 3 pièce(s) 96 m2 , Sadirac
Sadirac 33670

99 000 €
96 m² 3 pièces 1 031 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blésignac

Rentabilité 92/100
1 031 €/m²
Prix demandé au m²
2 693 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 143 €/m²
↘ 61,7 % sous le marché
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 088 €/mois
Loyer estimé (11,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blésignac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

A 500 mètres de toutes commodités, au calme, Maison en pierres à rénover entièrement de 96 m² hab avec en rez de chaussée 3 pièces principales et une pièce rangement 27 m² avec mezzanine aménageable de 18 m²; jardinet devant plein Sud 70 m² environ avec puits. CONTACT : Mr BONNET (E.I) 05.56.20.56.00 ** 99 000 € honoraires inclus | 91 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.79% TTC à la charge de l

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