74210 · Haute-Savoie
874 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ferréol.
À Saint-Ferréol (74210), un appartement se vend en moyenne 3 609 € le m² et une maison 3 558 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 717 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ferréol est 19,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Ferréol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 302 000 € | 4 646 € | 426 RTE DES COMBES |
| 10/12/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 302 000 € | 3 113 € | 426 RTE DES COMBES |
| 22/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 € | 113 CHE DU PRE MARQUIS |
| 22/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 € | 113 CHE DU PRE MARQUIS |
| 21/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 362 897 € | 3 558 € | 19 IMP DU FOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ferréol est de 3 609 € le m², celui d'une maison de 3 558 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ferréol porte sur environ 80 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 3 558 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 355 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ferréol est de 14,3 € par m² et par mois : environ 430 € pour 30 m², 717 € pour 50 m² et 1 003 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ferréol est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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