35190 · Ille-et-Vilaine
2 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Domineuc.
À Saint-Domineuc (35190), un appartement se vend en moyenne 2 294 € le m² et une maison 2 038 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Domineuc est 24,8 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 € | 8 LE PUITS RUELLAN |
| 10/12/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 311 196 € | 2 470 € | 6 RUE NATIONALE |
| 05/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 363 000 € | 2 574 € | 4 RLE DU CHAUCHIX |
| 03/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 135 000 € | 944 € | 6 RES LE DOMAINE DES CHENES |
| 09/10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 275 200 € | 2 372 € | 20 RUE SAINTE - ROSE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Domineuc est de 2 294 € le m², celui d'une maison de 2 038 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Domineuc porte sur environ 109 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 038 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Domineuc est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Domineuc est 24,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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