35720 · Ille-et-Vilaine
2 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleugueneuc.
À Pleugueneuc (35720), un appartement se vend en médiane 1 969 € le m² et une maison 1 971 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 84 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleugueneuc est 35,5 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pleugueneuc ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 178 800 € | 2 154 € | 1 B RUE DE RENNES |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 85 000 € | 842 € | 5171 LE BAS COUEDAN |
| 15/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 55 000 € | 1 833 € | 5216 LA VILLE HUE |
| 13/11/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 € | 2 PL DE L EGLISE |
| 22/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 40 000 € | 533 € | 14 RUE DE RENNES |
Le prix médian d'un appartement à Pleugueneuc est de 1 969 € le m², celui d'une maison de 1 971 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pleugueneuc porte sur environ 84 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 969 € le m², un 50 m² revient à environ 98 450 € et un 70 m² à environ 137 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleugueneuc porte sur environ 88 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 971 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleugueneuc est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Pleugueneuc est 35,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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