35190 · Ille-et-Vilaine
1 588 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Québriac.
À Québriac (35190), un appartement se vend en moyenne 4 966 € le m² et une maison 2 172 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Québriac est 62,8 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Québriac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 123 000 € | 1 281 € | 5 RUE DES DAMES |
| 04/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 180 000 € | 1 488 € | 4 RUE DE LA GROMILLAIS |
| 30/10/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 295 000 € | 5 566 € | 5469 LA VECTAIS |
| 30/10/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 295 000 € | 5 566 € | 5469 LA VECTAIS |
| 30/10/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 295 000 € | 5 463 € | 5044 LA VECTAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Québriac est de 4 966 € le m², celui d'une maison de 2 172 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Québriac porte sur environ 100 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 172 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Québriac est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Québriac est 62,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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