69270 · Rhône
1 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), un appartement se vend en moyenne 3 713 € le m² et une maison 5 052 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 660 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 718 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-au-Mont-d'Or est 15,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 526 346 € | 4 279 € | 10 RTE DE COLLONGES |
| 18/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 411 750 € | 8 578 € | 9008 RTE DU MONT THOU |
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 583 160 € | 5 301 € | 1 RUE DE LA BESSEE |
| 23/10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 735 000 € | 5 000 € | 5 IMP FOUILLONNAZ |
| 23/10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 735 000 € | 5 000 € | 5 IMP FOUILLONNAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 3 713 € le m², celui d'une maison de 5 052 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or porte sur environ 125 m² pour 660 000 €. Au prix médian de 5 052 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 505 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 718 € pour 50 m² et 1 005 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est 15,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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