71640 · Saône-et-Loire
275 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-de-Vaux.
À Saint-Denis-de-Vaux (71640), un appartement se vend en moyenne 728 € le m² et une maison 2 094 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 188 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-de-Vaux est 72,6 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 30 000 € | 600 € | 11 RUE DU MEIX DE LA CROIX |
| 05/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 € | 11 RUE DU MEIX DE LA CROIX |
| 02/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 149 000 € | 1 419 € | 18 RUE DE L EVECHE |
| 04/07/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 166 250 € | 2 131 € | 2 RUE DE L OUCHE |
| 04/07/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 166 250 € | 2 131 € | 2 RUE DE L OUCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Denis-de-Vaux est de 728 € le m², celui d'une maison de 2 094 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Denis-de-Vaux est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-de-Vaux est 72,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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