71740 · Saône-et-Loire
570 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tancon.
À Tancon (71740), un appartement se vend en moyenne 1 750 € le m² et une maison 1 602 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tancon est 34,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tancon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 217 630 € | 1 909 € | 108 RTE DU HAUT DU PIN |
| 19/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 217 630 € | 1 909 € | 108 RTE DU HAUT DU PIN |
| 18/10/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 142 700 € | 1 042 € | 71 CHE DU CHALUT |
| 07/08/2025 | Maison | 89 m² | 2 | 50 000 € | 562 € | 390 RTE DE SAINT IGNY |
| 06/08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 148 090 € | 1 122 € | 712 RTE DU HAUT DU PIN |
Le prix moyen d'un appartement à Tancon est de 1 750 € le m², celui d'une maison de 1 602 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tancon porte sur environ 116 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 1 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tancon est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Tancon est 34,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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