71740 · Saône-et-Loire
608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf.
À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71740), un appartement se vend en moyenne 2 770 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est 4,3 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 197 160 € | 1 616 € | 1684 RTE DE VERSEAUX |
| 17/10/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 126 500 € | 1 129 € | 81 CHE DU GRANIT |
| 28/07/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 180 000 € | 1 333 € | 854 CHE DE LA STATION PHILIBERT LO |
| 11/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 € | 56 RTE DE VAUBAN |
| 23/06/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 341 300 € | 1 896 € | 1923 RTE DE VAUBAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est de 2 770 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf porte sur environ 124 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est 4,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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