78870 · Yvelines
3 731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bailly.
À Bailly (78870), un appartement se vend en médiane 3 814 € le m² et une maison 5 882 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 339 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 590 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,0 € par m² et par mois, soit environ 1 002 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bailly est 9,0 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Bailly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 240 000 € | 4 615 € | 5 RUE DU MARCHE |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 684 000 € | 10 523 € | 9003 RUE DU PLAN DE L AITRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 240 000 € | 4 615 € | 4 RUE DU MARCHE |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 542 000 € | 5 828 € | 28 CLOS DU MOUSTIER |
| 18/12/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 534 300 € | 4 528 € | 36 SQ DES MARRONNIERS |
Le prix médian d'un appartement à Bailly est de 3 814 € le m², celui d'une maison de 5 882 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bailly porte sur environ 90 m² pour 339 000 €. Au prix médian de 3 814 € le m², un 50 m² revient à environ 190 700 € et un 70 m² à environ 266 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bailly porte sur environ 105 m² pour 590 000 €. Au prix médian de 5 882 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 588 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bailly est de 20,0 € par m² et par mois : environ 601 € pour 30 m², 1 002 € pour 50 m² et 1 402 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Bailly est 9,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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