78150 · Yvelines
30 689 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Chesnay-Rocquencourt.
À Le Chesnay-Rocquencourt (78150), un appartement se vend en médiane 5 116 € le m² et une maison 7 378 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 179 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 299 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 764 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 21,7 € par m² et par mois, soit environ 1 087 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Chesnay-Rocquencourt est 22,1 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 46 annonces à Le Chesnay-Rocquencourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 154 791 € | 4 837 € | 11 RUE PIERRE CLOSTERMANN |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 343 000 € | 5 359 € | 68 RUE MOXOURIS |
| 26/12/2025 | Maison | 191 m² | 9 | 1 440 746 € | 7 543 € | 19 RUE PAUL GARNIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 240 300 € | 4 904 € | 25 RUE DE VERSAILLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 95 100 € | 5 594 € | 24 RUE CARUEL SAINT MARTIN |
Le prix médian d'un appartement à Le Chesnay-Rocquencourt est de 5 116 € le m², celui d'une maison de 7 378 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Chesnay-Rocquencourt porte sur environ 65 m² pour 299 000 €. Au prix médian de 5 116 € le m², un 50 m² revient à environ 255 800 € et un 70 m² à environ 358 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Chesnay-Rocquencourt porte sur environ 105 m² pour 764 000 €. Au prix médian de 7 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 737 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Chesnay-Rocquencourt est de 21,7 € par m² et par mois : environ 652 € pour 30 m², 1 087 € pour 50 m² et 1 521 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Chesnay-Rocquencourt est 22,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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