07100 · Ardèche
2 248 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulieu-lès-Annonay.
À Boulieu-lès-Annonay (07100), un appartement se vend en médiane 2 071 € le m² et une maison 2 251 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 485 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boulieu-lès-Annonay est 36,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Boulieu-lès-Annonay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 195 000 € | 2 074 € | 101 CHE DU LAVOIR |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € | 515 CHE DES PEYRIERES |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € | 515 CHE DES PEYRIERES |
| 12/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 384 150 € | 2 955 € | 350 RTE DE SAMOYAS |
| 12/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 384 150 € | 2 955 € | 350 RTE DE SAMOYAS |
Le prix médian d'un appartement à Boulieu-lès-Annonay est de 2 071 € le m², celui d'une maison de 2 251 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boulieu-lès-Annonay porte sur environ 68 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 2 071 € le m², un 50 m² revient à environ 103 550 € et un 70 m² à environ 144 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boulieu-lès-Annonay porte sur environ 97 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 251 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boulieu-lès-Annonay est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 485 € pour 50 m² et 678 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Boulieu-lès-Annonay est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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