46400 · Lot
3 429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Céré.
À Saint-Céré (46400), un appartement se vend en médiane 2 237 € le m² et une maison 1 679 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Céré est 26,4 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saint-Céré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Céré ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Céré → Estimer une maison à Saint-Céré →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 87 000 € | 989 € | 4 RUE DES ROUBINETS |
| 26/12/2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 87 000 € | 1 554 € | 4 RUE DES ROUBINETS |
| 24/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 180 000 € | 1 538 € | 6243 LES BORIES |
| 24/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 180 000 € | 1 538 € | 6243 LES BORIES |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 82 500 € | 2 357 € | 12 RUE SAINT CYR |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Céré est de 2 237 € le m², celui d'une maison de 1 679 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Céré porte sur environ 40 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 2 237 € le m², un 50 m² revient à environ 111 850 € et un 70 m² à environ 156 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Céré porte sur environ 90 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 679 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Céré est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Céré est 26,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces