Maison à rénover avec terrain Latouille-Lentillac Latouille lentillac
Latouille-Lentillac 46400

38 000 €
48 m² 2 pièces 792 €/m²
Latouille-Lentillac 46400 · Agence Aigrefin Immo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Autoire

Rentabilité 95/100
792 €/m²
Prix demandé au m²
1 636 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 51,6 % sous le marché
14,0%
Rendement locatif brut estimé
444 €/mois
Loyer estimé (9,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autoire →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 38 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement calme à Latouille-Lentillac, cette bâtisse d'environ 48 m² habitables, complétée par une véranda de 10 m², offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un grenier ainsi qu'environ 60 m² de caves et garage complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un terrain clos d'environ 500 m² et de 2 places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture, offrant la possibilité de repenser et personnaliser le bien selon votre projet. Prix de vente : 38 000 € À noter : la maison mitoyenne située côté gauche est également proposée à la vente par notre agence au prix de 87 000 €. Les deux biens étant vendus séparément, il est possible d'acquérir la maison mitoyenne en complément de cette bâtisse.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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