30730 · Gard
678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bauzély.
À Saint-Bauzély (30730), un appartement se vend en moyenne 3 548 € le m² et une maison 2 421 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bauzély est 4,1 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Bauzély ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 205 200 € | 1 058 € | 5118 RTE DE SAINT GENIES |
| 12/12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 205 200 € | 1 058 € | 5118 RTE DE SAINT GENIES |
| 10/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 € | 5021 IMP DES IRIS |
| 26/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 266 600 € | 2 996 € | 291 CHE DU VALADAS |
| 01/08/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 482 875 € | 4 311 € | 5019 RUE DU TEMPLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bauzély est de 3 548 € le m², celui d'une maison de 2 421 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bauzély porte sur environ 89 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 421 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 100 €.
Le loyer médian à Saint-Bauzély est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bauzély est 4,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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