30190 · Gard
556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montignargues.
À Montignargues (30190), un appartement se vend en moyenne 3 077 € le m² et une maison 3 026 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montignargues est 9,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montignargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 321 450 € | 3 572 € | 30 RTE DE SAINT BAUZELY |
| 14/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 321 450 € | 3 572 € | 30 RTE DE SAINT BAUZELY |
| 01/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 310 000 € | 3 974 € | 6 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 01/07/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 115 400 € | 3 847 € | 5019 RUE DE LA GARRIGUE |
| 01/07/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 115 400 € | 2 308 € | 5019 RUE DE LA GARRIGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Montignargues est de 3 077 € le m², celui d'une maison de 3 026 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Montignargues est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Montignargues est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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