30730 · Gard
789 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gajan.
À Gajan (30730), un appartement se vend en moyenne 2 982 € le m² et une maison 2 552 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gajan est 12,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Gajan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 139 000 € | 2 896 € | 9000 CAMPE FAYSSE |
| 12/09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 199 000 € | 2 187 € | 384 CHE DES SOURCES |
| 12/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 199 000 € | 4 422 € | 384 CHE DES SOURCES |
| 12/09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 199 000 € | 2 427 € | 5138 CHE DES SOURCES |
| 02/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 287 000 € | 2 657 € | 12 CHE DE CANDOULE |
Le prix moyen d'un appartement à Gajan est de 2 982 € le m², celui d'une maison de 2 552 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gajan porte sur environ 102 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 552 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 200 €.
Le loyer médian à Gajan est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Gajan est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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