30190 · Gard
3 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geniès-de-Malgoirès.
À Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), un appartement se vend en médiane 3 253 € le m² et une maison 2 375 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 96,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 90,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 274 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Geniès-de-Malgoirès est 4,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Saint-Geniès-de-Malgoirès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 € | 5189 LES BOULEVARDS |
| 19/12/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 295 000 € | 2 458 € | 5189 LES BOULEVARDS |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 110 000 € | 917 € | 5916 RUE DES CANEBIERES |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € | 2 RUE BERLIOZ |
| 11/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 380 860 € | 3 401 € | 12 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 3 253 € le m², celui d'une maison de 2 375 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès porte sur environ 60 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 3 253 € le m², un 50 m² revient à environ 162 650 € et un 70 m² à environ 227 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès porte sur environ 90 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 96,0 % entre 2024 et 2025 (+90,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025 (+7,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est 4,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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