30190 · Gard
2 604 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Calmette.
À La Calmette (30190), un appartement se vend en médiane 1 964 € le m² et une maison 2 865 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 24,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 18,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 128 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 586 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Calmette est 42,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à La Calmette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 € | 4 RUE DE LA FORGE |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 188 400 € | 3 140 € | 5 RUE DU MOULIN A VENT |
| 30/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 260 589 € | 3 030 € | 6 RUE DES QUINSOUS |
| 09/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 204 560 € | 2 764 € | 3 ALL DES ALBIZZIAS |
| 11/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € | 23 A RUE DU MOULIN A VENT |
Le prix médian d'un appartement à La Calmette est de 1 964 € le m², celui d'une maison de 2 865 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Calmette porte sur environ 67 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 964 € le m², un 50 m² revient à environ 98 200 € et un 70 m² à environ 137 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Calmette porte sur environ 87 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 865 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 24,6 % entre 2024 et 2025 (−18,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025 (+14,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Calmette est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 586 € pour 50 m² et 820 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à La Calmette est 42,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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