Maison de Village 330m2 utilisables - Cour - Garages
Fons 30730

220 000 €
330 m² 667 €/m²
Fons 30730 · À Côté Immobilier

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 100/100
667 €/m²
Prix demandé au m²
2 813 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 76,3 % sous le marché
23,3%
Rendement locatif brut estimé
4 267 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/09/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence A Coté Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de village en R+1 d'environ 330m2 utilisables avec garages et cour, située dans le charmant village de Fons-Outre-Gardon, à seulement 20kms de Nimes. La partie...

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