30190 · Gard
853 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauzet.
À Sauzet (30190), un appartement se vend en moyenne 2 854 € le m² et une maison 2 084 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 19,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauzet est 16,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Sauzet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 € | 5205 GRAND RUE |
| 03/11/2025 | Maison | 164 m² | 8 | 223 500 € | 1 363 € | 84 RUE DU BARBIER |
| 24/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 330 000 € | 2 538 € | 144 CHE DE LA CORNICHE |
| 24/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 330 000 € | 2 538 € | 144 CHE DE LA CORNICHE |
| 19/09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 240 000 € | 2 069 € | 5096 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Sauzet est de 2 854 € le m², celui d'une maison de 2 084 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauzet porte sur environ 116 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 084 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025 (−19,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauzet est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Sauzet est 16,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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