30190 · Gard
693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Rouvière.
À La Rouvière (30190), un appartement se vend en moyenne 2 545 € le m² et une maison 1 695 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Rouvière est 25,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 175 000 € | 1 667 € | 1 RUE DU PORCHE |
| 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 285 000 € | 2 850 € | 261 RUE DU TEMPLE |
| 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 6 | 121 500 € | 1 519 € | 1 RUE JEAN MOULIN |
| 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 242 500 € | 2 553 € | 31 RUE MARIE CURIE |
| 10/01/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 100 000 € | 1 695 € | 3 RUE JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à La Rouvière est de 2 545 € le m², celui d'une maison de 1 695 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Rouvière porte sur environ 95 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 695 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 500 €.
Le loyer médian à La Rouvière est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à La Rouvière est 25,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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