17570 · Charente-Maritime
1 521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Augustin.
À Saint-Augustin (17570), un appartement se vend en moyenne 3 854 € le m² et une maison 3 364 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Augustin est 6,2 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Saint-Augustin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Augustin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 250 000 € | 2 688 € | 15 RUE CAGOUILLES |
| 10/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 140 000 € | 4 667 € | 37 RTE DE L ILOT |
| 03/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 308 000 € | 3 422 € | 22 RUE DE LA GUITOUNE |
| 03/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 308 000 € | 3 422 € | 22 RUE DE LA GUITOUNE |
| 21/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 420 400 € | 3 390 € | 39 RUE DES BREUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Augustin est de 3 854 € le m², celui d'une maison de 3 364 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Augustin porte sur environ 92 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Augustin est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Augustin est 6,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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