17530 · Charente-Maritime
3 917 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arvert.
À Arvert (17530), un appartement se vend en médiane 2 427 € le m² et une maison 2 574 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arvert est 33,1 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Arvert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 € | 44 B RUE DU PETIT PARIS |
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 232 000 € | 3 093 € | 9 IMP MARIE ANNE BOUYER |
| 19/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 304 220 € | 2 098 € | 11 RUE DU BOURG |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 230 000 € | 1 742 € | 3 RUE DU 14 JUILLET |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 230 000 € | 1 742 € | 3 RUE DU 14 JUILLET |
Le prix médian d'un appartement à Arvert est de 2 427 € le m², celui d'une maison de 2 574 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arvert porte sur environ 46 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², un 50 m² revient à environ 121 350 € et un 70 m² à environ 169 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arvert porte sur environ 90 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 574 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arvert est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 873 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Arvert est 33,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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