36120 · Indre
811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Août.
À Saint-Août (36120), un appartement se vend en moyenne 2 062 € le m² et une maison 1 165 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 82 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Août est 8,6 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Août, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Août ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 93 000 € | 1 094 € | 16 RTE DE L'ETANG |
| 14/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 78 000 € | 813 € | 64 RTE DE LIGNIERES |
| 08/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 92 000 € | 1 165 € | 5 RTE DU PETIT PLESSIS |
| 08/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 92 000 € | 1 165 € | 5 RTE DU PETIT PLESSIS |
| 11/09/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 81 600 € | 1 569 € | 1 CHE DE L EPINIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Août est de 2 062 € le m², celui d'une maison de 1 165 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Août porte sur environ 79 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 165 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Août est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Août est 8,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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