36120 · Indre
3 715 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ardentes.
À Ardentes (36120), un appartement se vend en moyenne 1 369 € le m² et une maison 1 438 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ardentes est 39,3 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Ardentes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 € | 53 RUE DES ORANGERS |
| 11/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 149 000 € | 1 863 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 6 RUE DES JARDINS |
| 25/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 159 000 € | 1 893 € | 4 CHE DE LA LOGE BRULEE |
| 25/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 159 000 € | 1 893 € | 4 CHE DE LA LOGE BRULEE |
Le prix moyen d'un appartement à Ardentes est de 1 369 € le m², celui d'une maison de 1 438 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ardentes porte sur environ 83 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 438 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ardentes est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Ardentes est 39,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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