Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrault →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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CLAVIÈRES. Idéal pour un projet de famille multigénérationnelle ou un investissement locatif. Idéalement itué entre Châteauroux et Ardentes, cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, parfaitement entretenues, isolées et prêtes à vivre sur une belle parcelle close de plus de 2700 m² avec plusieurs accès. La maison principale de 167 m² offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour de près de 40 m² aux poutres apparentes et 4 chambres. Son grenier aménageable de plus de 100 m² permet de doubler la surface selon vos besoins. La seconde maison dispose d'un séjour de plus de 30 m², de 2 chambres de plain-pied et d'une grande chambre avec point d'eau à l'étage. L'ensemble s'adapte à votre projet ! Pour le confort, vous profitez d'un double vitrage intégral et d'un grand garage indépendant de plus de 60 m². Un ensemble clé en main offrant de nombreuses possibilités.
