63260 · Puy-de-Dôme
310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Agoulin.
À Saint-Agoulin (63260), un appartement se vend en moyenne 1 660 € le m² et une maison 1 494 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Agoulin est 31,4 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Agoulin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 100 € | 1 251 € | 9003 PL DE LA LIBERTE |
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 100 € | 1 251 € | 9003 PL DE LA LIBERTE |
| 19/09/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 81 500 € | 2 397 € | 15 RUE DES RAYNAUDS |
| 19/09/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 81 500 € | 2 397 € | 15 RUE DES RAYNAUDS |
| 10/06/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 246 550 € | 1 494 € | 6 RUE DES RAYNAUDS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Agoulin est de 1 660 € le m², celui d'une maison de 1 494 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Agoulin porte sur environ 72 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 400 €.
Le loyer médian à Saint-Agoulin est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Agoulin est 31,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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