59530 · Nord
448 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ruesnes.
À Ruesnes (59530), un appartement se vend en moyenne 2 244 € le m² et une maison 1 973 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ruesnes est 34,0 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ruesnes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 91 000 € | 1 300 € | 18 RUE DU POINT D ARRET |
| 08/08/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 125 070 € | 1 924 € | 6 B RUE DU QUESNOY |
| 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 € | 21 RES LA COIGNEE RUE POINT A |
| 27/12/2024 | Appartement | 70 m² | 1 | 305 000 € | 4 357 € | 2 CHE BELLEVUE |
| 27/12/2024 | Appartement | 145 m² | 4 | 305 000 € | 2 103 € | 2 CHE BELLEVUE |
Le prix moyen d'un appartement à Ruesnes est de 2 244 € le m², celui d'une maison de 1 973 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ruesnes est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Ruesnes est 34,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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