59269 · Nord
640 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sepmeries.
À Sepmeries (59269), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 1 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sepmeries est 41,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sepmeries, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 248 000 € | 1 851 € | 131 RUE DES BERCEAUX |
| 29/08/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 223 950 € | 2 036 € | 101 GRAND RUE |
| 29/08/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 223 950 € | 1 964 € | 101 GRAND RUE |
| 01/04/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 95 000 € | 833 € | 204 RUE SAUTIERE |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 122 850 € | 1 536 € | 60 RUE DE RUESNES |
Le prix moyen d'un appartement à Sepmeries est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Sepmeries est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Sepmeries est 41,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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