59530 · Nord
4 878 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Quesnoy.
À Le Quesnoy (59530), un appartement se vend en médiane 4 829 € le m² et une maison 1 495 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 20,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Quesnoy est 42,1 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Le Quesnoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 € | 16 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 19/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 398 000 € | 5 378 € | 80 RTE DE VALENCIENNES |
| 19/12/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 398 000 € | 2 601 € | 80 RTE DE VALENCIENNES |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 158 550 € | 2 643 € | 3 B ALL DES ERABLES |
| 09/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 101 000 € | 990 € | 32 FG FAUROEULX |
Le prix médian d'un appartement à Le Quesnoy est de 4 829 € le m², celui d'une maison de 1 495 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Quesnoy porte sur environ 43 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 4 829 € le m², un 50 m² revient à environ 241 450 € et un 70 m² à environ 338 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Quesnoy porte sur environ 89 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 495 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 20,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Quesnoy est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Quesnoy est 42,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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