59530 · Nord
899 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvignies-Quesnoy.
À Louvignies-Quesnoy (59530), un appartement se vend en moyenne 1 178 € le m² et une maison 1 759 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louvignies-Quesnoy est 65,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Louvignies-Quesnoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 112 000 € | 1 179 € | 20 RUE HECTOR FRISON |
| 24/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 221 750 € | 1 848 € | 16 RUE HECTOR FRISON |
| 27/10/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 153 000 € | 981 € | 38 RUE EUGENE THOMAS |
| 02/10/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 80 000 € | 1 270 € | 20 RUE HAUTE |
| 18/09/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 € | 1 FERME DU PETIT GHAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Louvignies-Quesnoy est de 1 178 € le m², celui d'une maison de 1 759 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louvignies-Quesnoy porte sur environ 93 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 759 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louvignies-Quesnoy est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,6 %.
Le prix de l'appartement à Louvignies-Quesnoy est 65,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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