06470 · Alpes-Maritimes
1 094 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Péone.
À Péone (06470), un appartement se vend en médiane 4 667 € le m² et une maison 4 286 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 152 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Péone est 33,7 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Péone, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 204 100 € | 9 277 € | 49 AV DE VALBERG |
| 16/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 269 109 € | 4 077 € | 6 AV DE VALBERG |
| 12/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 93 920 € | 4 696 € | 24 AV DE VALBERG |
| 05/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 343 000 € | 5 197 € | 17 AV DE VALBERG |
| 01/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 230 615 € | 6 233 € | 2 AV JEAN RAY |
Le prix médian d'un appartement à Péone est de 4 667 € le m², celui d'une maison de 4 286 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Péone porte sur environ 36 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 4 667 € le m², un 50 m² revient à environ 233 350 € et un 70 m² à environ 326 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Péone porte sur environ 98 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 4 286 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 428 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Péone est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Péone est 33,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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