04500 · Alpes-de-Haute-Provence
725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roumoules.
À Roumoules (04500), un appartement se vend en médiane 2 900 € le m² et une maison 2 422 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roumoules est 12,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Roumoules ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Roumoules → Estimer une maison à Roumoules →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 104 000 € | 1 600 € | 8 TRA DU COULET |
| 12/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 254 000 € | 2 953 € | 1 LOT PARC DES ECOLIERS |
| 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 240 000 € | 3 077 € | 7192 LES GALADES |
| 17/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 72 000 € | 1 091 € | 22 RUE GRANDE |
| 15/10/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 55 000 € | 1 341 € | 8 TRA DU COULET |
Le prix médian d'un appartement à Roumoules est de 2 900 € le m², celui d'une maison de 2 422 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roumoules porte sur environ 50 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 900 € le m², un 50 m² revient à environ 145 000 € et un 70 m² à environ 203 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roumoules porte sur environ 76 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roumoules est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Roumoules est 12,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces