04270 · Alpes-de-Haute-Provence
571 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bras-d'Asse.
À Bras-d'Asse (04270), un appartement se vend en moyenne 1 145 € le m² et une maison 2 602 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 127 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bras-d'Asse est 55,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 337 670 € | 3 752 € | 298 RTE SAINT ANTOINE |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 337 670 € | 3 752 € | 298 RTE SAINT ANTOINE |
| 09/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 225 000 € | 2 184 € | 40 RTE DU PONT DE L ASSE |
| 09/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 € | 21 B RTE DU PONT DE L ASSE |
| 05/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € | 6 CHE DES SEBIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Bras-d'Asse est de 1 145 € le m², celui d'une maison de 2 602 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bras-d'Asse porte sur environ 90 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bras-d'Asse est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Bras-d'Asse est 55,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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