83630 · Var
236 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Salles-sur-Verdon.
À Les Salles-sur-Verdon (83630), un appartement se vend en moyenne 2 845 € le m² et une maison 2 532 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Salles-sur-Verdon est 21,0 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 € | 5216 BOCOUENNE |
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 289 500 € | 3 080 € | 5186 BOCOUENNE |
| 21/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 271 000 € | 2 085 € | 5162 PL SAINT JOSEPH |
| 10/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 187 000 € | 3 117 € | 9 RUE PIERRE BLANCHE |
| 09/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 285 030 € | 3 476 € | 5146 BD DE LA TUILIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Salles-sur-Verdon est de 2 845 € le m², celui d'une maison de 2 532 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Salles-sur-Verdon porte sur environ 96 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 532 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Salles-sur-Verdon est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Les Salles-sur-Verdon est 21,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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