04360 · Alpes-de-Haute-Provence
683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moustiers-Sainte-Marie.
À Moustiers-Sainte-Marie (04360), un appartement se vend en médiane 2 840 € le m² et une maison 3 770 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 54,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moustiers-Sainte-Marie est 9,9 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 640 250 € | 6 533 € | 7056 TREGUIER BAS |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 640 250 € | 6 533 € | 7056 TREGUIER BAS |
| 05/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 825 450 € | 4 586 € | 5063 L HER |
| 22/11/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 88 000 € | 2 047 € | 5142 LE VILLAGE |
| 15/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 185 000 € | 2 202 € | 5180 LE VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Moustiers-Sainte-Marie est de 2 840 € le m², celui d'une maison de 3 770 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moustiers-Sainte-Marie porte sur environ 30 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 2 840 € le m², un 50 m² revient à environ 142 000 € et un 70 m² à environ 198 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moustiers-Sainte-Marie porte sur environ 91 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 3 770 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 377 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 54,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moustiers-Sainte-Marie est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Moustiers-Sainte-Marie est 9,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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