04500 · Alpes-de-Haute-Provence
544 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allemagne-en-Provence.
À Allemagne-en-Provence (04500), un appartement se vend en moyenne 11 939 € le m² et une maison 2 897 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allemagne-en-Provence est 362,0 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 72 000 € | 1 125 € | 44 RUE FELIX ARNOUX |
| 18/11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 316 700 € | 2 730 € | 203 CHE TARTAVEL |
| 18/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 316 700 € | 7 918 € | 203 CHE TARTAVEL |
| 12/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 114 400 € | 2 288 € | 30 TRA DU FOUR |
| 24/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 240 000 € | 2 581 € | 161 CHE NOTRE DAME DES GRACES |
Le prix moyen d'un appartement à Allemagne-en-Provence est de 11 939 € le m², celui d'une maison de 2 897 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allemagne-en-Provence porte sur environ 93 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 897 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allemagne-en-Provence est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Allemagne-en-Provence est 362,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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