13830 · Bouches-du-Rhône
5 798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquefort-la-Bédoule.
À Roquefort-la-Bédoule (13830), un appartement se vend en médiane 3 653 € le m² et une maison 5 234 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 8,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 239 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 510 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 837 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquefort-la-Bédoule est 9,7 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Roquefort-la-Bédoule, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 244 300 € | 4 141 € | 5269 F RATATAIGNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 190 000 € | 3 878 € | 9040 RTE DE CASSIS |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 227 000 € | 4 204 € | 21 AV MARIUS GHIRARDELLI |
| 09/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 612 250 € | 4 710 € | 5468 VC CD1 |
| 05/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 235 000 € | 4 700 € | 2 ALL DES MICOCOULIERS |
Le prix médian d'un appartement à Roquefort-la-Bédoule est de 3 653 € le m², celui d'une maison de 5 234 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roquefort-la-Bédoule porte sur environ 59 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 3 653 € le m², un 50 m² revient à environ 182 650 € et un 70 m² à environ 255 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquefort-la-Bédoule porte sur environ 85 m² pour 510 000 €. Au prix médian de 5 234 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 523 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025 (−15,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025 (+8,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roquefort-la-Bédoule est de 16,7 € par m² et par mois : environ 502 € pour 30 m², 837 € pour 50 m² et 1 171 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Roquefort-la-Bédoule est 9,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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