13821 · Bouches-du-Rhône
6 605 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Penne-sur-Huveaune.
À La Penne-sur-Huveaune (13821), un appartement se vend en médiane 3 459 € le m² et une maison 4 721 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 18,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 398 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 790 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Penne-sur-Huveaune est 14,5 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Penne-sur-Huveaune, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 520 000 € | 5 000 € | 2 ALL GROSSO |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 405 000 € | 5 000 € | 9155 LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE |
| 08/12/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 405 600 € | 3 408 € | 6 CHE DE LA QUEIRADE |
| 01/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 € | 74 BD VOLTAIRE |
| 26/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 183 000 € | 3 211 € | 33 CHE DU COLLET |
Le prix médian d'un appartement à La Penne-sur-Huveaune est de 3 459 € le m², celui d'une maison de 4 721 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Penne-sur-Huveaune porte sur environ 62 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 3 459 € le m², un 50 m² revient à environ 172 950 € et un 70 m² à environ 242 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Penne-sur-Huveaune porte sur environ 88 m² pour 398 000 €. Au prix médian de 4 721 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 472 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 (−18,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025 (−2,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Penne-sur-Huveaune est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 790 € pour 50 m² et 1 106 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à La Penne-sur-Huveaune est 14,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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