13600 · Bouches-du-Rhône
4 863 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceyreste.
À Ceyreste (13600), un appartement se vend en médiane 4 247 € le m² et une maison 5 819 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 292 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 610 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 831 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceyreste est 5,0 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Ceyreste, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 1 095 520 € | 7 825 € | 1099 CHE CHARRE |
| 08/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 515 000 € | 7 357 € | 40 CHEMINS D AUBAGNE |
| 02/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 620 000 € | 5 254 € | 9001 LE GRAND CAUNET |
| 02/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 620 000 € | 5 254 € | 9001 LE GRAND CAUNET |
| 02/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 620 000 € | 5 254 € | 9001 LE GRAND CAUNET |
Le prix médian d'un appartement à Ceyreste est de 4 247 € le m², celui d'une maison de 5 819 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ceyreste porte sur environ 69 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 4 247 € le m², un 50 m² revient à environ 212 350 € et un 70 m² à environ 297 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ceyreste porte sur environ 118 m² pour 610 000 €. Au prix médian de 5 819 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 581 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025 (−4,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025 (−0,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceyreste est de 16,6 € par m² et par mois : environ 498 € pour 30 m², 831 € pour 50 m² et 1 163 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Ceyreste est 5,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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